天津首批“两集中”地块揽金498.5亿元

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2021-05-19

  天津北方网讯:5月15日,市规划资源局发布《天津市住宅用地挂牌成交结果公示》,我市首批两集中地块出让结果出炉。

公告显示,截至2021年5月15日,共计挂牌成交45宗地块,成交总额4985480万元。 其中,津南南(挂)2021-021号、津南保(挂)2021-010号2宗地块竞报成交自持租赁住房建筑面积共计4000平方米。

  据了解,3月31日我市公布了今年第一批次两集中出让地块信息。

根据出让公告,首批集中挂牌地块分布遍及市内六区、环城四区、滨海新区和远郊区域。

其中,市内六区除和平区外,其余五个区均有土地上架,分别为红桥区报春里地块、河东区东兴制造厂BE地块、河北区609席厂地块、南开区新裕里棚改地块、南开区天拖二期地块以及河西区陈塘商务区F11和F12捆绑地块。

  此次集中出让共吸引了全国119家企业参加,经过连续两日激烈竞拍,实现成交总价达亿元,总出让面积293公顷,竞买溢价达到约48亿元。

南开新裕里棚改地块、南开天拖二期地块、西青梅江纪庄子地块、宁河老城区地块竞拍均达最高限价。

其中,南开新裕里棚改地块、南开天拖二期地块更先后以竞自持成交。 津南保(挂)2021-010号地块由招商蛇口(天津)有限公司以亿元竞得,自持租赁住房建筑面积3000平方米;津南南(挂)2021-021号地块由天津众意房地产开发有限公司以18亿元竞得,自持租赁住房建筑面积1000平方米。

据业内测算,成交楼面价最高的地块为南开新裕里地块,楼面价超过万元/平方米;溢价率最高的地块为南开天拖二期地块,溢价近49%;总价最高的地块是天津融创杰耀置业有限公司以总价亿元,摘得津西青香(挂)2019-080号、津西青天(挂)2019-081号捆绑地块,成交楼面价超过万元/平方米;斩获最多地块的是大连同岳投资管理有限公司,共买获5宗地块。 (记者陈璠)。